Signal Vente

19 Rue Thiers 59227 Saulzoir

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 121 j)

E énergieE GESn° 2659E1579931B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface82 m²
Construction1870
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation258 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 322 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 643 €/m² à Saulzoir (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 233 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation113 615 – 133 374 €
Soit1 512 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202543 Rue Pasteur 59227 SaulzoirMaison102 m²118 000 €1 157
12/09/202519 Rue D Haspres 59227 SaulzoirMaison134 m²151 000 €1 127
25/06/202526 Rue Pasteur 59227 SaulzoirMaison53 m²135 000 €2 547
25/06/202526 Rue Pasteur 59227 SaulzoirMaison90 m²135 000 €1 500
17/05/20254 Rue Thiers 59227 SaulzoirMaison74 m²75 000 €1 014
17/05/20254 Rue Thiers 59227 SaulzoirMaison40 m²75 000 €1 875
11/04/202532 Rue Pasteur 59227 SaulzoirMaison65 m²228 000 €3 508
07/03/202545 Rue Pasteur 59227 SaulzoirMaison149 m²75 000 €503
28/02/20254 Rue Proudhon 59227 SaulzoirMaison55 m²152 000 €2 764
27/12/20245000 F Rue D Haspres 59227 SaulzoirMaison105 m²235 000 €2 238
10/12/20241 Rue Proudhon 59227 SaulzoirMaison43 m²69 500 €1 616
18/07/202414 Rue Diderot 59227 SaulzoirMaison120 m²354 550 €2 955
13/06/202439 Rue Pasteur 59227 SaulzoirMaison74 m²85 000 €1 149
26/04/20241 Rue Proudhon 59227 SaulzoirMaison43 m²40 000 €930
18/01/20242 A Rue Thiers 59227 SaulzoirMaison89 m²200 000 €2 247