Signal Vente

6 Rue Léo Lagrange 59186 Anor

Maison · étage 0 · 167 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 120 j)

F énergieF GESn° 2659E1575963L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface167 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation399 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 584 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 422 €/m² à Anor (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 763 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation189 505 – 222 463 €
Soit1 237 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251 Rue Leo Lagrange 59186 AnorMaison140 m²25 000 €179
12/09/202515 Rue De Momignies 59186 AnorMaison117 m²28 000 €239
14/04/202512 Rue Du Marais 59186 AnorMaison120 m²60 000 €500
27/12/202420 Rue Georges Clemenceau 59186 AnorMaison137 m²134 000 €978
27/05/202413 Rue Du Petit Canton 59186 AnorMaison126 m²128 000 €1 016
13/02/20241 A Rue De Momignies 59186 AnorAppartement53 m²75 000 €1 415
13/02/202425 Rue Du Gen De Gaulle 59186 AnorMaison49 m²75 000 €1 531
08/12/202321 Rue Leo Lagrange 59186 AnorAppartement39 m²135 000 €3 462
08/12/202321 Rue Leo Lagrange 59186 AnorAppartement28 m²135 000 €4 821
08/12/202321 Rue Leo Lagrange 59186 AnorAppartement70 m²135 000 €1 929
24/11/20239 Rue Du Petit Canton 59186 AnorMaison89 m²60 000 €674
27/10/20233 Pl Jean Jaures 59186 AnorMaison101 m²25 000 €248