Signal Vente

5 Rue des Nefliers 59133 Phalempin

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 121 j)

C énergieC GESn° 2659E1575297V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation136 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 623 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 066 €/m² à Phalempin (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 921 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation278 687 – 327 154 €
Soit3 066 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202568 A Rue Du Cap Jasmin 59133 PhalempinMaison89 m²225 000 €2 528
16/10/202599 Rue Du Cap Jasmin 59133 PhalempinMaison96 m²272 850 €2 842
29/08/202543 Rue Des Nefliers 59133 PhalempinMaison147 m²355 000 €2 415
30/04/202548 Rue Du Carembault 59133 PhalempinMaison96 m²260 000 €2 708
07/03/202520 Rue Du Carembault 59133 PhalempinMaison96 m²210 000 €2 188
14/02/202529 Rue Des Nefliers 59133 PhalempinMaison117 m²270 000 €2 308
28/01/202513 Rue Des Nefliers 59133 PhalempinMaison90 m²268 000 €2 978
09/01/202565 Rue Du Cap Jasmin 59133 PhalempinMaison168 m²815 000 €4 851
29/10/202412 Rue Des Nefliers 59133 PhalempinMaison90 m²215 000 €2 389
17/10/202421 Rue Du Carembault 59133 PhalempinMaison104 m²275 000 €2 644
15/07/20247 Rue Gauthier 59133 PhalempinMaison121 m²263 000 €2 174
19/03/20249 Rue Du Moulin 59133 PhalempinMaison101 m²211 700 €2 096
09/02/202412 Rue Du Moulin 59133 PhalempinMaison101 m²181 000 €1 792
27/11/202381 Rue Du Cap Jasmin 59133 PhalempinMaison96 m²252 900 €2 634
25/10/202360 A Rue Du Cap Jasmin 59133 PhalempinMaison89 m²238 050 €2 675