Signal Vente

74 Rue Roger Salengro 59174 La Sentinelle

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 121 j)

E énergieE GESn° 2659E1575292Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface107 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation265 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 066 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 535 €/m² à La Sentinelle (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 399 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation139 147 – 163 346 €
Soit1 412 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20255 All Des Charmilles 59174 La SentinelleMaison110 m²164 000 €1 491
23/12/2025153 Rue Jean Carpezat 59174 La SentinelleMaison77 m²110 000 €1 429
19/12/202554 Rue Gabriel Peri 59174 La SentinelleMaison92 m²172 500 €1 875
26/11/202581 Rue Emile Basly 59174 La SentinelleMaison53 m²65 000 €1 226
16/10/202543 Rue Jean Baptiste Corot 59300 ValenciennesMaison94 m²97 000 €1 032
29/08/202517 Dom De La Perche 59174 La SentinelleMaison66 m²140 000 €2 121
16/07/202513 All Des Charmilles 59174 La SentinelleMaison92 m²134 900 €1 466
27/03/202564 Av Du Huit Mai 59174 La SentinelleMaison92 m²120 000 €1 304
11/03/202578 Av Du Huit Mai 59174 La SentinelleMaison92 m²160 000 €1 739
20/12/202476 Av Du Huit Mai 59174 La SentinelleMaison92 m²135 000 €1 467
17/12/202485 Rue Charles Basquin 59174 La SentinelleMaison100 m²142 550 €1 426
31/10/2024137 Rue Gabriel Peri 59174 La SentinelleMaison74 m²150 000 €2 027
21/10/2024103 Rue Gabriel Peri 59174 La SentinelleMaison74 m²150 700 €2 036
29/08/202416 All Des Iris 59174 La SentinelleMaison107 m²146 650 €1 371
19/08/202418 Dom De La Perche 59174 La SentinelleMaison53 m²80 000 €1 509