Signal Vente

8 Rue des Combattants d'A.F.N. 59320 Hallennes-lez-Haubourdin

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 121 j)

D énergieB GESn° 2659E1574080A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 984 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 789 €/m² à Hallennes-lez-Haubourdin (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen306 790 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation273 779 – 321 393 €
Soit2 705 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202513 Rue Pierre Rommes 59320 Hallennes-lez-HaubourdinAppartement60 m²175 250 €2 921
30/12/20257 Rue Marie Madeleine Dupuis 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison58 m²124 000 €2 138
24/12/202513 Rue Pierre Rommes 59320 Hallennes-lez-HaubourdinAppartement66 m²185 000 €2 803
15/12/202519 Rue Georges Pompidou 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison106 m²296 000 €2 792
02/12/20252 All Des Riez 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison82 m²354 350 €4 321
31/10/20251 All Des Riez 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison187 m²516 000 €2 759
31/10/202518 Rue Pierre Rommes 59320 Hallennes-lez-HaubourdinAppartement65 m²170 900 €2 629
27/10/202522 Rue Pierre Rommes 59320 Hallennes-lez-HaubourdinAppartement45 m²144 500 €3 211
27/10/202513 Rue Pierre Rommes 59320 Hallennes-lez-HaubourdinAppartement64 m²191 000 €2 984
15/10/202514 Rue Du 11 Novembre 1918 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison82 m²248 000 €3 024
15/10/202510 Rue Paul Valery 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison97 m²281 000 €2 897
07/10/202522 Rue Du 11 Novembre 1918 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison82 m²237 000 €2 890
01/10/202523 Rue Du 11 Novembre 1918 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison89 m²293 450 €3 297
24/09/202522 Rue Maxence Vandermeersch 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison93 m²208 550 €2 242
24/09/202518 Rue Du 11 Novembre 1918 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison82 m²225 000 €2 744