Signal Vente

135 Rue Berthelot 59860 Bruay-sur-l'Escaut

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 121 j)

F énergieC GESn° 2659E1572855X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface99 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation352 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 765 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 396 €/m² à Bruay-sur-l'Escaut (131 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 762 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 065 – 130 381 €
Soit1 215 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/2025187 Rue Berthelot 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison76 m²78 000 €1 026
19/11/202534 Bd Marcel Cachin 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison76 m²109 000 €1 434
10/10/202524 1 Rue Berthelot 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison101 m²156 000 €1 545
29/08/202519 Rue Etienne Gerard 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison81 m²35 000 €432
25/08/2025129 Rue Des Francs Tireurs 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison80 m²97 020 €1 213
11/08/20259 Rue Etienne Gerard 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison81 m²115 000 €1 420
27/06/202565 Rue Pierre Brossolette 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison81 m²85 000 €1 049
17/06/2025179 Rue Berthelot 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison91 m²120 000 €1 319
12/06/20255 Rue J Jaures Cr Douane A 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison40 m²55 000 €1 375
04/06/2025141 Rue Berthelot 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison97 m²50 000 €515
29/04/202550 Rue Pierre Brossolette 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison113 m²122 800 €1 087
23/04/202593 Rue Des Francs Tireurs 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison108 m²130 000 €1 204
18/04/2025125 Rue Des Francs Tireurs 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison115 m²108 995 €948
05/02/2025195 Rue Berthelot 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison69 m²173 000 €2 507
13/12/2024159 Rue Jean Jaures 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison119 m²125 500 €1 055