Signal Vente

131 Rue Roger Salengro 59136 Wavrin

Maison · 125 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 121 j)

D énergieD GESn° 2659E1572748U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 024 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 551 €/m² à Wavrin (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen318 110 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation283 881 – 333 252 €
Soit2 474 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202510 Rue Du Docteur Schaffner 59136 WavrinMaison82 m²195 000 €2 378
22/12/202511 Rue De L Aquitaine 59136 WavrinMaison108 m²215 010 €1 991
27/11/20253 Rue Du Docteur Schaffner 59136 WavrinMaison104 m²235 000 €2 260
28/10/202568 Rue Roger Salengro 59136 WavrinMaison89 m²179 000 €2 011
30/09/2025117 Rue Roger Salengro 59136 WavrinMaison60 m²178 000 €2 967
05/08/2025123 Rue Roger Salengro 59136 WavrinMaison73 m²165 000 €2 260
27/05/202513 Rue Du Docteur Schaffner 59136 WavrinMaison82 m²235 370 €2 870
09/05/2025155 Rue Roger Salengro 59136 WavrinMaison75 m²220 000 €2 933
29/04/2025139 Rue Roger Salengro 59136 WavrinMaison89 m²178 011 €2 000
19/02/2025143 Rue Roger Salengro 59136 WavrinMaison78 m²254 500 €3 263
02/01/20259 Rue Du Docteur Schaffner 59136 WavrinMaison82 m²77 654 €947
13/11/202462 Rue Roger Salengro 59136 WavrinMaison66 m²165 000 €2 500
17/09/20249 Rue Du Docteur Schaffner 59136 WavrinMaison82 m²105 000 €1 280
16/02/202438 Rue Roger Salengro 59136 WavrinMaison73 m²255 000 €3 493
14/02/20244 Rue Alexandre Desrousseaux 59136 WavrinMaison82 m²221 800 €2 705