Signal Vente

22 Rue Albert Camus 59540 Caudry

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 121 j)

F énergieF GESn° 2659E1570225T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface88 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation358 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 249 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 241 €/m² à Caudry (232 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 960 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation87 211 – 102 379 €
Soit1 080 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202530 Rue Albert Calmette 59540 CaudryMaison75 m²69 000 €920
22/12/202531 Rue Albert Camus 59540 CaudryMaison74 m²69 800 €943
16/12/202523 Rue Pierre Brossolette 59540 CaudryMaison75 m²82 800 €1 104
25/11/2025100 Rue De Valenciennes 59540 CaudryMaison146 m²180 500 €1 236
08/10/202566 Rue Albert Calmette 59540 CaudryMaison75 m²80 000 €1 067
15/09/20259 Rue Albert Camus 59540 CaudryMaison74 m²109 000 €1 473
27/08/202534 Rue Albert Calmette 59540 CaudryMaison75 m²117 500 €1 567
24/07/202514 Rue De Venise 59540 CaudryMaison68 m²127 000 €1 868
10/07/20252 Rue Aime Noblecourt 59540 CaudryMaison102 m²95 500 €936
07/07/20258 Rte Nationale 59540 CaudryMaison105 m²61 900 €590
26/06/202539 Rue Negrier 59540 CaudryMaison131 m²57 000 €435
25/06/20252 Rue Albert Camus 59540 CaudryMaison72 m²80 000 €1 111
11/06/2025106 Rue Negrier 59540 CaudryMaison61 m²60 500 €992
27/05/202561 Rue Negrier 59540 CaudryAppartement47 m²49 500 €1 053
07/05/202511 Rue Pierre Brossolette 59540 CaudryMaison73 m²118 000 €1 616