Signal Vente

11 Rue du Maréchal Joffre 59960 Neuville-en-Ferrain

Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 123 j)

D énergieD GESn° 2659E1563040K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface126 m²
Construction1975
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 368 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 628 €/m² à Neuville-en-Ferrain (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen331 391 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation295 733 – 347 165 €
Soit2 549 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202522 All Alexis De Tocqueville 59200 TourcoingMaison99 m²256 000 €2 586
29/12/2025101 Rue Des Cinq Voies 59960 Neuville-en-FerrainMaison90 m²266 000 €2 956
26/12/20254 Rue Georges Clemenceau 59960 Neuville-en-FerrainMaison106 m²274 000 €2 585
23/12/202560 Rue Des Cinq Voies 59960 Neuville-en-FerrainMaison70 m²160 000 €2 286
25/10/202512 Rue Du Docteur Guerin 59960 Neuville-en-FerrainMaison85 m²240 000 €2 824
23/10/202547 Rue Du Docteur Delegrange 59960 Neuville-en-FerrainMaison70 m²247 650 €3 538
16/10/202566 Rue Du Docteur Delegrange 59960 Neuville-en-FerrainMaison101 m²180 000 €1 782
13/10/202521 Rue Catteau 59200 TourcoingMaison50 m²101 000 €2 020
08/10/202511 All Jacques Bainville 59200 TourcoingMaison91 m²238 000 €2 615
23/09/20258 Rue Du Mal Joffre 59960 Neuville-en-FerrainMaison95 m²323 500 €3 405
11/09/202515 All Jean De Joinville 59200 TourcoingMaison83 m²237 050 €2 856
11/08/202511 All Pierre De Brantome 59200 TourcoingMaison83 m²245 600 €2 959
29/07/202597 Rue Du Docteur Schweitzer 59960 Neuville-en-FerrainMaison90 m²209 390 €2 327
30/06/202517 All Jean De Joinville 59200 TourcoingMaison98 m²252 000 €2 571
30/06/202516 Rue Du Marechal Lyautey 59960 Neuville-en-FerrainMaison100 m²283 000 €2 830