Signal Vente

15 Square Montesquieu 59960 Neuville-en-Ferrain

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 123 j)

D énergieD GESn° 2659E1560949Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1975
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 888 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 628 €/m² à Neuville-en-Ferrain (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 080 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation257 975 – 302 840 €
Soit2 549 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202520 Rue Michel De Montaigne 59960 Neuville-en-FerrainMaison92 m²95 000 €1 033
27/06/202512 Rue Michel De Montaigne 59960 Neuville-en-FerrainMaison92 m²264 300 €2 873
25/06/20257 Sq Jean Moulin 59960 Neuville-en-FerrainMaison99 m²361 000 €3 646
05/06/202522 A Rue Jules Verne 59960 Neuville-en-FerrainAppartement57 m²163 000 €2 860
12/03/202522 D Rue Jules Verne 59960 Neuville-en-FerrainAppartement84 m²206 000 €2 452
28/02/20256 Rue Jules Verne 59960 Neuville-en-FerrainMaison109 m²279 000 €2 560
19/12/202416 Sq Jean Moulin 59960 Neuville-en-FerrainMaison109 m²292 659 €2 685
29/10/20245 Sq Du 11 Novembre 59960 Neuville-en-FerrainMaison94 m²290 000 €3 085
02/10/202451 Rue Blaise Pascal 59960 Neuville-en-FerrainMaison100 m²260 000 €2 600
30/08/202426 Sq Montesquieu 59960 Neuville-en-FerrainMaison102 m²275 100 €2 697
28/06/202422 C Rue Jules Verne 59960 Neuville-en-FerrainAppartement74 m²238 000 €3 216
12/06/202428 Rue Ambroise Pare 59960 Neuville-en-FerrainMaison100 m²264 000 €2 640
03/04/202428 Rue Michel De Montaigne 59960 Neuville-en-FerrainMaison120 m²235 000 €1 958
15/03/202435 Rue Ambroise Pare 59960 Neuville-en-FerrainMaison104 m²395 000 €3 798
18/10/20237 Sq Montesquieu 59960 Neuville-en-FerrainMaison101 m²292 200 €2 893