Signal Vente

578 Rue du Marechal Leclerc 59182 Montigny-en-Ostrevent

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 121 j)

C énergieA GESn° 2659E1559543X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 722 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 647 €/m² à Montigny-en-Ostrevent (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 570 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation161 525 – 189 616 €
Soit1 647 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025314 Rue Du Marechal Leclerc 59182 Montigny-en-OstreventMaison73 m²188 500 €2 582
03/10/2025578 Rue Du Marechal Leclerc 59182 Montigny-en-OstreventMaison80 m²70 000 €875
15/09/202531 Rue Des Peupliers 59182 Montigny-en-OstreventMaison85 m²136 000 €1 600
11/08/2025738 Rue Du Marechal Leclerc 59182 Montigny-en-OstreventMaison85 m²157 500 €1 853
31/07/2025557 Rue Du Marechal Leclerc 59182 Montigny-en-OstreventMaison118 m²180 000 €1 525
28/07/2025117 Rue Claude Monet 59182 Montigny-en-OstreventMaison99 m²182 400 €1 842
21/02/20252 Sq D'albi 59182 Montigny-en-OstreventMaison180 m²198 000 €1 100
12/11/2024767 Rue Du Marechal Leclerc 59182 Montigny-en-OstreventMaison103 m²145 000 €1 408
22/10/202469 Rue De La Fabrique 59182 Montigny-en-OstreventMaison85 m²151 050 €1 777
12/07/202476 Rue Des Peupliers 59182 Montigny-en-OstreventMaison92 m²167 000 €1 815
18/06/2024249 Rue Du Calvaire 59182 Montigny-en-OstreventMaison56 m²152 900 €2 730
23/05/2024731 Rue Du Marechal Leclerc 59182 Montigny-en-OstreventMaison77 m²107 500 €1 396
23/01/2024748 Rue Du Marechal Leclerc 59182 Montigny-en-OstreventMaison82 m²175 100 €2 135