Signal Vente

15 Rue du Progrès 59560 Comines

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 121 j)

F énergieF GESn° 2659E1557146S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface80 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation351 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 943 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 330 €/m² à Comines (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 332 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation149 941 – 176 017 €
Soit2 027 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/2025102 Rue De Quesnoy 59560 CominesMaison65 m²140 000 €2 154
22/10/20252 Rue Pierre Mendes France 59560 CominesMaison89 m²249 000 €2 798
16/10/202543 Rue Sans Pave 59560 CominesMaison93 m²275 000 €2 957
11/07/202583 A Rue De Quesnoy 59560 CominesMaison90 m²193 100 €2 146
27/06/202597 Rue De Quesnoy 59560 CominesMaison67 m²100 000 €1 493
28/04/202525 Rue Pierre Mendes France 59560 CominesMaison77 m²225 000 €2 922
25/04/2025116 Rue De Quesnoy 59560 CominesMaison92 m²185 500 €2 016
24/04/202539 Rue Louis Braille 59560 CominesMaison82 m²248 000 €3 024
07/03/202526 Rue Sans Pave 59560 CominesMaison68 m²163 310 €2 402
03/03/202531 Rue Victor Hugo 59560 CominesMaison95 m²197 000 €2 074
24/01/202511 Rue Sans Pave 59560 CominesMaison72 m²164 200 €2 281
22/01/202528 Rue Sans Pave 59560 CominesMaison79 m²150 000 €1 899
19/11/202423 Rue Pierre Mendes France 59560 CominesMaison76 m²200 000 €2 632
18/10/2024177 Rue Des Processions 59560 CominesMaison77 m²166 100 €2 157
28/08/202424 Rue Louis Braille 59560 CominesMaison82 m²110 000 €1 341