Signal Vente

36 Rue de la Liberté 59360 Neuvilly

Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 122 j)

E énergieE GESn° 2659E1550803T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface126 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation276 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 673 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 179 €/m² à Neuvilly (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 790 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation125 936 – 147 838 €
Soit1 085 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202512 Rue De La Liberte 59360 NeuvillyMaison95 m²108 850 €1 146
08/09/202519 Rte Nationale 59360 NeuvillyMaison311 m²242 000 €778
05/09/202529 Rte Nationale 59360 NeuvillyMaison139 m²78 000 €561
29/08/20259 Rue De La Liberte 59360 NeuvillyMaison70 m²40 000 €571
19/06/20255 Rue Des Tilleuls 59360 NeuvillyMaison139 m²167 500 €1 205
19/05/202519 Rue De La Liberte 59360 NeuvillyMaison50 m²119 300 €2 386
19/05/202523 Rue De La Liberte 59360 NeuvillyMaison50 m²119 300 €2 386
27/03/20259 Rue Du Centre 59360 NeuvillyMaison100 m²70 000 €700
14/02/20259 Rue Des Voutes 59360 NeuvillyMaison100 m²97 000 €970
11/12/20245 All Georges Brassens 59360 NeuvillyMaison124 m²200 000 €1 613
03/12/20247 Rue De La Fraternite 59360 NeuvillyMaison81 m²175 000 €2 160
04/10/20242 Rue De La Fraternite 59360 NeuvillyMaison104 m²133 000 €1 279
27/09/202429 Rue De La Liberte 59360 NeuvillyMaison68 m²27 000 €397
25/01/20244 Rue De La Liberte 59360 NeuvillyMaison70 m²22 000 €314
10/01/202441 Rue De La Liberte 59360 NeuvillyMaison130 m²144 000 €1 108