Signal Vente

473 Rue de la Joncquiere 59310 Coutiches

Maison · étage 0 · 144 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 122 j)

F énergieC GESn° 2659E1550718M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface144 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation404 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 210 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/02/2026maison0143 m²FC38645

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 548 €/m² à Coutiches (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen367 167 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation293 880 – 344 990 €
Soit2 217 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025146 Rue Periselle 59310 CoutichesMaison110 m²324 660 €2 951
23/05/2025224 Rue De La Joncquiere 59310 CoutichesMaison74 m²250 000 €3 378
07/05/202556 Rue Periselle 59310 CoutichesMaison167 m²413 700 €2 477
02/12/2024265 Rue De La Joncquiere 59310 CoutichesMaison92 m²125 000 €1 359
28/06/2024135 Rue Periselle 59310 CoutichesMaison80 m²262 100 €3 276
05/06/202436 Rue Basse 59310 CoutichesMaison112 m²286 000 €2 554
23/02/2024612 Rue De La Joncquiere 59310 CoutichesMaison97 m²176 000 €1 814
15/02/2024219 Rue De La Joncquiere 59310 CoutichesMaison79 m²152 000 €1 924