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14 Avenue des Flandres 59190 Morbecque

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 123 j)

E énergieD GESn° 2659E1550442W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface87 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation275 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 272 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 503 €/m² à Morbecque (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 010 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation183 677 – 215 621 €
Soit2 303 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue Du Moulin 59190 MorbecqueAppartement75 m²425 000 €5 667
30/12/20252 Rue Du Moulin 59190 MorbecqueAppartement59 m²425 000 €7 203
30/12/20252 Rue Du Moulin 59190 MorbecqueAppartement185 m²425 000 €2 297
28/11/20258 Clos De La Fontaine 59190 MorbecqueMaison134 m²433 000 €3 231
06/10/20251 Av Des Flandres 59190 MorbecqueMaison132 m²185 000 €1 402
26/06/20254 Rue Du Moulin 59190 MorbecqueMaison79 m²327 000 €4 139
09/06/20258 Pl De L Hotel De Ville 59190 MorbecqueMaison80 m²74 000 €925
23/12/202428 Av Des Flandres 59190 MorbecqueMaison95 m²153 000 €1 611
13/12/202412 Pl De L Hotel De Ville 59190 MorbecqueMaison157 m²98 000 €624
05/11/20243 Rle Castrique 59190 MorbecqueMaison53 m²51 000 €962
31/10/202413 Av Des Flandres 59190 MorbecqueMaison63 m²184 750 €2 933
13/09/202411 Rue De La Fontaine 59190 MorbecqueMaison153 m²198 500 €1 297
29/07/202432 Pl De L Hotel De Ville 59190 MorbecqueMaison80 m²149 300 €1 866
24/04/20247 Pl De L Hotel De Ville 59190 MorbecqueMaison70 m²80 000 €1 143
02/02/202423 Av Des Flandres 59190 MorbecqueMaison92 m²101 000 €1 098