Signal Vente

2 Rue de Verdun 59540 Béthencourt

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 124 j)

D énergieD GESn° 2659E1550045P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1920
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation139 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 374 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 264 €/m² à Béthencourt (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 693 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation96 105 – 112 819 €
Soit1 226 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/202515 Rue Voltaire 59540 BéthencourtMaison51 m²71 000 €1 392
11/07/202551 Rue Jean Jacques Rousseau 59540 BéthencourtMaison56 m²38 000 €679
26/06/202543 Rue Voltaire 59540 BéthencourtMaison94 m²105 000 €1 117
18/06/20255 Rue De La Paix 59540 BéthencourtMaison117 m²199 500 €1 705
29/11/202410 Rue Victor Hugo 59540 BéthencourtMaison123 m²57 000 €463
12/07/202441 Rue Voltaire 59540 BéthencourtMaison66 m²72 500 €1 098
30/04/20243 Rue Voltaire 59540 BéthencourtMaison48 m²75 000 €1 563
17/02/202417 Rue Gambetta 59540 BéthencourtMaison170 m²115 600 €680
15/01/202423 Rue Voltaire 59540 BéthencourtMaison16 m²71 300 €4 456
15/01/202423 Rue Voltaire 59540 BéthencourtMaison63 m²71 300 €1 132