Signal Vente

78 Rue du Gauche Pied 59600 Maubeuge

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 122 j)

F énergieF GESn° 2659E1547901D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface94 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation336 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 329 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 290 €/m² à Maubeuge (276 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 260 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation97 057 – 113 936 €
Soit1 122 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20259 Rue De La Bienfaisance 59600 MaubeugeMaison80 m²40 000 €500
25/09/20251044 Res Jules Gallois Rue Jules Ga 59720 LouvroilAppartement49 m²55 000 €1 122
17/09/202581 B Rue Du Gauche Pied 59600 MaubeugeMaison97 m²89 925 €927
16/09/202525 Rue Du Gauche Pied 59600 MaubeugeMaison86 m²43 500 €506
16/07/202556 Rte D Avesnes 59720 LouvroilMaison96 m²295 000 €3 073
15/07/202511 Rue Adolphe Matha 59600 MaubeugeMaison78 m²101 000 €1 295
08/04/202521 Rte D Avesnes 59720 LouvroilAppartement18 m²180 000 €10 000
08/04/202521 Rte D Avesnes 59720 LouvroilAppartement23 m²180 000 €7 826
08/04/202521 Rte D Avesnes 59720 LouvroilMaison105 m²180 000 €1 714
08/04/202521 Rte D Avesnes 59720 LouvroilMaison61 m²180 000 €2 951
08/04/202521 Rte D Avesnes 59720 LouvroilAppartement19 m²180 000 €9 474
03/04/20251 Rue Lucien Bouillot 59720 LouvroilMaison69 m²80 000 €1 159
26/03/20256 Rue Lucien Bouillot 59720 LouvroilMaison66 m²75 000 €1 136
08/01/20251063 Res Jules Gallois Rue Jules Ga 59720 LouvroilAppartement47 m²49 000 €1 043
20/12/20241026 Res Jules Gallois Rue Jules Ga 59720 LouvroilAppartement54 m²58 000 €1 074