Signal Vente

6 Rue Kléber 59210 Coudekerque-Branche

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 123 j)

F énergieF GESn° 2659E1545710W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface99 m²
Construction1962
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation323 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 318 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 993 €/m² à Coudekerque-Branche (290 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 908 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation157 605 – 185 015 €
Soit1 734 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202517 Bd Vauban 59210 Coudekerque-BrancheMaison102 m²252 700 €2 477
03/10/202514 Rue De L Ancienne Mairie 59210 Coudekerque-BrancheMaison74 m²104 000 €1 405
19/09/2025152 Rue Waldeck Rousseau 59210 Coudekerque-BrancheMaison89 m²100 000 €1 124
19/08/20255 Rue Du Gen Hoche 59210 Coudekerque-BrancheAppartement52 m²163 000 €3 135
19/08/20255 Rue Du Gen Hoche 59210 Coudekerque-BrancheAppartement35 m²163 000 €4 657
19/08/20255 Rue Du Gen Hoche 59210 Coudekerque-BrancheAppartement30 m²163 000 €5 433
13/08/20253 Rue Gaston Ryckebusch 59210 Coudekerque-BrancheMaison75 m²115 150 €1 535
24/07/202518 Rue Beranger 59210 Coudekerque-BrancheMaison108 m²180 000 €1 667
01/07/202533 Rue Des Tilleuls 59210 Coudekerque-BrancheMaison100 m²228 150 €2 282
30/06/202519 Rue Kellerman 59210 Coudekerque-BrancheMaison90 m²192 850 €2 143
27/06/202541 Rue Des Lilas 59210 Coudekerque-BrancheMaison80 m²186 000 €2 325
26/06/202519 Rue Des Acacias 59210 Coudekerque-BrancheMaison97 m²217 000 €2 237
16/06/20254 Rue Beranger 59210 Coudekerque-BrancheMaison83 m²143 250 €1 726
02/06/202563 Rue Des Violettes 59210 Coudekerque-BrancheMaison92 m²170 000 €1 848
28/04/20252 Rue Des Violettes 59210 Coudekerque-BrancheMaison96 m²175 000 €1 823