Signal Vente

46 Rue Gabriel Peri 59148 Flines-lez-Raches

Maison · 351 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 123 j)

B énergieA GESn° 2659E1544266I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface351 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation78 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 497 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 027 €/m² à Flines-lez-Raches (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen710 464 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation679 771 – 797 993 €
Soit2 108 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202530 Rue Moise Lambert 59148 Flines-lez-RachesMaison78 m²286 000 €3 667
04/06/202568 Rue Gabriel Peri 59148 Flines-lez-RachesMaison81 m²86 500 €1 068
28/02/202582 Rue Moise Lambert 59148 Flines-lez-RachesMaison110 m²103 000 €936
02/08/202470 Rue Moise Lambert 59148 Flines-lez-RachesMaison90 m²257 000 €2 856
17/05/202480 Rue Moise Lambert 59148 Flines-lez-RachesMaison66 m²298 000 €4 515
13/05/202488 Rue Gabriel Peri 59148 Flines-lez-RachesMaison63 m²130 000 €2 063
22/01/202413 Rue Moise Lambert 59148 Flines-lez-RachesMaison95 m²200 000 €2 105
28/12/202396 Rue Moise Lambert 59148 Flines-lez-RachesMaison141 m²269 000 €1 908
22/12/202337 Rue Gabriel Peri 59148 Flines-lez-RachesMaison90 m²73 000 €811
22/12/202337 Rue Gabriel Peri 59148 Flines-lez-RachesMaison35 m²73 000 €2 086
22/12/202337 Rue Gabriel Peri 59148 Flines-lez-RachesMaison52 m²73 000 €1 404
24/10/20231 Rue Gabriel Peri 59148 Flines-lez-RachesMaison250 m²487 400 €1 950