Signal Vente

70 Rue de la Chaussée 44400 Rezé

Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 122 j)

E énergieC GESn° 2659E1543590I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

31
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface22 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation346 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé908 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/05/2026appartement022 m²FC38938

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 031 €/m² à Rezé (433 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen65 773 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation55 670 – 65 352 €
Soit2 789 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202542 Rue De La Chaussee 44400 RezéMaison78 m²370 100 €4 745
25/11/20252 Rue Francois Bonamy 44400 RezéAppartement66 m²139 900 €2 120
10/09/2025109 Rue De La Chaussee 44400 RezéAppartement66 m²162 000 €2 455
26/08/202543 Rue Francois Bonamy 44400 RezéMaison80 m²255 000 €3 188
02/07/202528 Rue Francois Bonamy 44400 RezéMaison116 m²312 500 €2 694
16/05/20252 Rue Des Ouches 44400 RezéMaison189 m²535 000 €2 831
07/05/202594 Rue Du Jaunais 44400 RezéAppartement80 m²200 000 €2 500
28/04/202594 Rue Du Jaunais 44400 RezéAppartement50 m²152 150 €3 043
11/04/2025110 Rue De La Chaussee 44400 RezéAppartement62 m²175 000 €2 823
21/03/20256 Rue Francois Bonamy 44400 RezéAppartement64 m²153 990 €2 406
27/02/2025110 Rue De La Chaussee 44400 RezéAppartement33 m²118 000 €3 576
05/02/20252 Rue Francois Bonamy 44400 RezéAppartement49 m²181 000 €3 694
29/11/20243 Che Bleu 44400 RezéMaison80 m²305 000 €3 813
04/11/202444 Che Bleu 44400 RezéMaison78 m²195 500 €2 506
30/10/202417 Rue De La Chaussee 44400 RezéMaison90 m²205 000 €2 278