Signal Vente

45d Rue du Marais 59251 Allennes-les-Marais

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 123 j)

C énergieC GESn° 2659E1542940I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation133 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 837 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 748 €/m² à Allennes-les-Marais (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen318 768 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation293 267 – 344 269 €
Soit2 748 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202548 Rue Du Marais 59251 Allennes-les-MaraisMaison74 m²142 000 €1 919
02/12/202526 Sq Georges Brassens 59251 Allennes-les-MaraisMaison100 m²221 500 €2 215
17/10/202513 Sq Marcel Paul 59251 Allennes-les-MaraisMaison88 m²149 500 €1 699
29/09/202559 Rue Du General De Gaulle 59251 Allennes-les-MaraisMaison120 m²75 000 €625
03/09/202580 Rue Du Marais 59251 Allennes-les-MaraisMaison129 m²220 000 €1 705
08/08/20251 Rue De La Rive 59251 Allennes-les-MaraisMaison59 m²152 500 €2 585
08/08/20253 Rue De L Enclos 59251 Allennes-les-MaraisMaison72 m²177 000 €2 458
05/08/202519 Sq Georges Brassens 59251 Allennes-les-MaraisMaison100 m²195 000 €1 950
25/06/20259 Rue Du Marais 59251 Allennes-les-MaraisMaison61 m²102 140 €1 674
25/06/202511 Rue Du Marais 59251 Allennes-les-MaraisMaison44 m²102 140 €2 321
24/04/202525 Rue De Verdun 59251 Allennes-les-MaraisMaison82 m²200 000 €2 439
31/10/20241 B All Du Stade 59251 Allennes-les-MaraisMaison121 m²392 200 €3 241
29/08/20243 Rue Leon Blum 59251 Allennes-les-MaraisMaison91 m²182 000 €2 000
29/08/202479 Rue Franche 59251 Allennes-les-MaraisMaison100 m²157 200 €1 572
13/08/202448 Rue Du Marais 59251 Allennes-les-MaraisMaison74 m²200 000 €2 703