Signal Vente

373 Rue Emile Zola 59171 Erre

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 120 j)

G énergieC GESn° 2659E1542897R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface100 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation550 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 739 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 874 €/m² à Erre (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 400 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation141 375 – 165 961 €
Soit1 537 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025324 Rue Jean Jaures 59171 ErreMaison90 m²119 000 €1 322
19/11/2025218 Rue Jean Jaures 59171 ErreMaison54 m²140 000 €2 593
19/11/2025218 Rue Jean Jaures 59171 ErreMaison85 m²140 000 €1 647
17/11/2025467 Rue Emile Zola 59171 ErreMaison96 m²170 500 €1 776
17/11/202520 Rue Alfred Dorvillers 59171 ErreMaison81 m²174 670 €2 156
16/10/2025161 Rue Edouard Vaillant 59171 ErreMaison76 m²260 000 €3 421
12/09/2025560 Rue Edouard Vaillant 59171 ErreMaison76 m²195 670 €2 575
27/05/2025287 Rue Henri Delrot 59171 ErreMaison95 m²199 500 €2 100
27/05/2025257 Rue Edouard Vaillant 59171 ErreMaison57 m²151 500 €2 658
25/04/2025351 Rue Louis Pasteur 59171 ErreMaison62 m²101 000 €1 629
16/04/2025465 Rue Emile Zola 59171 ErreMaison86 m²225 000 €2 616
10/02/2025260 Rue Jean Jaures 59171 ErreMaison166 m²280 000 €1 687
28/01/2025322 Rue Edouard Vaillant 59171 ErreMaison193 m²310 000 €1 606
07/01/2025491 Rue Emile Zola 59171 ErreMaison220 m²211 500 €961
20/12/2024315 Rue Henri Delrot 59171 ErreMaison95 m²188 000 €1 979