Signal Vente

3 Allée des Sorbiers 59990 Saultain

Maison · étage 0 · 232 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 123 j)

D énergieC GESn° 2659E1538478S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface232 m²
Construction1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 199 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 126 €/m² à Saultain (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen493 232 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation440 160 – 516 710 €
Soit2 062 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/20253 Res Du Parc Chemin Des Noyers 59990 SaultainAppartement43 m²72 000 €1 674
29/07/20253 Res Du Parc Chemin Des Noyers 59990 SaultainAppartement42 m²88 000 €2 095
29/04/20253 Rue Charles De Gaulle 59990 SaultainMaison124 m²358 900 €2 894
28/04/20252 Res Du Fond Des Douze Muids 59990 SaultainMaison140 m²363 000 €2 593
17/01/202532 Rue Charles De Gaulle 59990 SaultainMaison75 m²203 000 €2 707
28/11/20243 Res Du Parc Chemin Des Noyers 59990 SaultainAppartement39 m²84 500 €2 167
30/09/202430 Rue F Mitterrand Res Paradis 59990 SaultainMaison111 m²286 000 €2 577
31/07/20243 Res Du Parc Chemin Des Noyers 59990 SaultainAppartement62 m²132 000 €2 129
24/04/20248 Rue F Mitterrand Res Paradis 59990 SaultainMaison115 m²220 000 €1 913
07/03/20243 Res Du Parc Chemin Des Noyers 59990 SaultainAppartement45 m²73 000 €1 622
09/02/20243 Res Du Parc Chemin Des Noyers 59990 SaultainAppartement63 m²139 000 €2 206
20/12/20233 Res Du Parc Chemin Des Noyers 59990 SaultainAppartement39 m²78 000 €2 000
20/12/202319 Cite Georges Hamoir 59990 SaultainMaison67 m²50 000 €746