Signal Vente

22 Allee des Glycines 59117 Wervicq-Sud

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 124 j)

D énergieD GESn° 2659E1538395N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Construction1950
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 670 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/07/2026maison067 m²DD22553

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 911 €/m² à Wervicq-Sud (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 037 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 051 – 204 321 €
Soit2 824 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202517 Rue Des Freres Hollebecque 59117 Wervicq-SudAppartement40 m²176 000 €4 400
23/12/202517 Rue Des Freres Hollebecque 59117 Wervicq-SudAppartement55 m²176 000 €3 200
23/12/202517 Rue Des Freres Hollebecque 59117 Wervicq-SudAppartement70 m²176 000 €2 514
22/10/202513 Pl De L'europe 59117 Wervicq-SudAppartement64 m²195 000 €3 047
19/09/202525 Rue Gabriel Peri 59117 Wervicq-SudMaison62 m²200 000 €3 226
11/09/20255 Rue Aristide Briand 59117 Wervicq-SudMaison86 m²220 000 €2 558
08/09/202515 Rue Des Freres Hollebecque 59117 Wervicq-SudAppartement54 m²135 000 €2 500
28/08/202562 Rue De L Industrie 59117 Wervicq-SudMaison80 m²90 000 €1 125
08/08/202572 Av Des Sports 59117 Wervicq-SudMaison90 m²255 080 €2 834
02/07/202555 Av Des Sports 59117 Wervicq-SudMaison111 m²234 050 €2 109
18/06/20251 Hameau De La Lys 59117 Wervicq-SudMaison83 m²265 000 €3 193
28/05/202529 Rue Des Freres Hollebecque 59117 Wervicq-SudMaison67 m²97 000 €1 448
28/05/202531 Rue Des Freres Hollebecque 59117 Wervicq-SudMaison63 m²97 000 €1 540
22/05/202512 Rue Des Freres Hollebecque 59117 Wervicq-SudMaison56 m²130 000 €2 321
09/04/202513 Pl De L'europe 59117 Wervicq-SudAppartement74 m²173 600 €2 346