Signal Vente

44 Avenue de la Gare 59440 Avesnes-sur-Helpe

Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 124 j)

E énergieC GESn° 2659E1537354M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

31
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface22 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation349 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé910 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/04/2026appartement062 m²DB22633

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 477 €/m² à Avesnes-sur-Helpe (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 103 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation63 567 – 74 623 €
Soit3 199 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/09/202512 Rue Henri Dunant 59440 Avesnes-sur-HelpeMaison89 m²118 100 €1 327
08/08/20256 Rue Alsacienne 59440 Avesnes-sur-HelpeMaison56 m²24 000 €429
08/07/202524 Rue Henri Dunant 59440 Avesnes-sur-HelpeMaison78 m²138 000 €1 769
07/07/20252 Rue De Bellefontaine 59440 Avesnes-sur-HelpeAppartement83 m²105 400 €1 270
07/07/20252 Rue De Bellefontaine 59440 Avesnes-sur-HelpeAppartement79 m²105 400 €1 334
22/05/202588 Av Du Pont Rouge 59440 Avesnes-sur-HelpeMaison189 m²204 863 €1 084
26/03/202541 Rue De Berlaimont 59440 Avesnes-sur-HelpeMaison89 m²163 800 €1 840
30/12/202424 Rue Alsacienne 59440 Avesnes-sur-HelpeMaison64 m²145 000 €2 266
16/12/202417 Rue Des Pres 59440 Avesnes-sur-HelpeMaison34 m²34 000 €1 000
03/12/202412 T Rue Des Pres 59440 Avesnes-sur-HelpeMaison28 m²130 000 €4 643
03/12/202410 B Rue Des Pres 59440 Avesnes-sur-HelpeAppartement9 m²130 000 €14 444
03/12/202412 Rue Des Pres 59440 Avesnes-sur-HelpeAppartement29 m²130 000 €4 483
03/12/202412 Rue Des Pres 59440 Avesnes-sur-HelpeAppartement18 m²130 000 €7 222
03/12/202412 Rue Des Pres 59440 Avesnes-sur-HelpeAppartement31 m²130 000 €4 194
03/12/202412 Rue Des Pres 59440 Avesnes-sur-HelpeAppartement38 m²130 000 €3 421