Signal Vente

80 Rue Léon Blum 59279 Loon-Plage

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 123 j)

D énergieB GESn° 2659E1536389J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 000 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 255 €/m² à Loon-Plage (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 734 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 673 – 205 051 €
Soit2 187 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/2025260 Rue Paul Matrenghen 59279 Loon-PlageMaison75 m²199 500 €2 660
04/08/202588 Rue Paul Matrenghen 59279 Loon-PlageMaison115 m²226 650 €1 971
07/07/2025274 Rue Andre Boulloche 59279 Loon-PlageMaison97 m²210 000 €2 165
03/07/202599 Rue Rene Cassin 59279 Loon-PlageMaison62 m²85 000 €1 371
10/02/2025190 Rue Paul Matrenghen 59279 Loon-PlageMaison83 m²217 000 €2 614
04/11/2024319 Rue Des Pecheurs 59279 Loon-PlageMaison124 m²325 000 €2 621
19/09/202486 Rue Rene Cassin 59279 Loon-PlageMaison89 m²185 000 €2 079
28/08/2024189 Rue Leon Blum 59279 Loon-PlageMaison85 m²212 325 €2 498
21/05/202444 Rue De La Motte 59279 Loon-PlageMaison89 m²150 000 €1 685
16/05/20249 Rue Paul Matrenghen 59279 Loon-PlageMaison90 m²155 000 €1 722
03/05/202462 Rue De La Motte 59279 Loon-PlageMaison87 m²135 000 €1 552