Signal Vente

1713 Rue de la Gare 59299 Boeschepe

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 123 j)

C énergieC GESn° 2659E1533923N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Construction2001
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation110 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 722 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 283 €/m² à Boeschepe (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen300 215 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation276 197 – 324 232 €
Soit2 283 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/08/202593 Rue Du Sebastopol 59299 BoeschepeMaison159 m²105 700 €665
07/07/2025108 Residence Les Bleuets 59299 BoeschepeMaison160 m²330 500 €2 066
26/06/2025114 Rue Des Tulipes 59299 BoeschepeMaison138 m²369 600 €2 678
16/04/2025236 Residence Les Bleuets 59299 BoeschepeMaison135 m²318 000 €2 356
26/12/20241820 Rue De La Gare 59299 BoeschepeMaison103 m²237 000 €2 301
18/10/20241880 Rue De La Gare 59299 BoeschepeMaison103 m²240 000 €2 330
18/07/2024235 Rue Du Sebastopol 59299 BoeschepeMaison94 m²173 685 €1 848
27/06/2024114 Rue Des Tulipes 59299 BoeschepeMaison138 m²360 200 €2 610
13/06/202490 Residence Les Violettes 59299 BoeschepeMaison117 m²224 550 €1 919
29/03/20241597 Rue De La Gare 59299 BoeschepeMaison106 m²106 951 €1 009
19/01/20241663 Rue De La Gare 59299 BoeschepeMaison109 m²190 000 €1 743
28/11/2023100 Residence Les Violettes 59299 BoeschepeMaison114 m²230 000 €2 018
13/10/20231500 Rue De La Gare 59299 BoeschepeMaison104 m²317 450 €3 052