Signal Vente

2 Rue Lachère 59180 Cappelle-la-Grande

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 07/06/2026 (il y a 125 j)

D énergieD GESn° 2659E1524791H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 736 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 892 €/m² à Cappelle-la-Grande (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 364 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation197 545 – 231 901 €
Soit1 835 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202517 Rue Alphonse Daudet 59180 Cappelle-la-GrandeMaison82 m²157 000 €1 915
23/12/202511 Rue Du Docteur Rene Laennec 59180 Cappelle-la-GrandeMaison80 m²167 090 €2 089
17/11/20251 Rue Leon Blum 59180 Cappelle-la-GrandeMaison102 m²279 800 €2 743
31/10/202523 Rue Paul Gokel 59180 Cappelle-la-GrandeMaison91 m²186 946 €2 054
30/10/202521 Rue Paul Gokel 59180 Cappelle-la-GrandeMaison91 m²192 000 €2 110
30/10/202525 Rue Paul Gokel 59180 Cappelle-la-GrandeMaison91 m²186 946 €2 054
29/10/202529 Rue Paul Gokel 59180 Cappelle-la-GrandeMaison91 m²192 000 €2 110
29/10/202527 Rue Paul Gokel 59180 Cappelle-la-GrandeMaison91 m²192 000 €2 110
16/09/202510 Rue Des Sports 59180 Cappelle-la-GrandeMaison93 m²143 000 €1 538
01/08/202540 Rue Anatole France 59180 Cappelle-la-GrandeMaison92 m²165 000 €1 793
15/07/202513 Rue Jean Moulin 59180 Cappelle-la-GrandeMaison80 m²169 040 €2 113
02/07/20258 Rue Anatole France 59180 Cappelle-la-GrandeMaison105 m²230 000 €2 190
18/06/202522 Rue Anatole France 59180 Cappelle-la-GrandeMaison126 m²199 850 €1 586
25/04/202511 Rue Anatole France 59180 Cappelle-la-GrandeMaison75 m²154 000 €2 053
14/04/202539 Rue Anatole France 59180 Cappelle-la-GrandeMaison75 m²120 000 €1 600