Signal Vente

Rue du Fort 59175 Vendeville

Appartement · étage 1 · 74 m² · DPE établi le 06/06/2026 (il y a 124 j)

F énergieE GESn° 2659E1522844K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface74 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation354 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 925 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/06/2026appartement070 m²DD22833
29/01/2026appartement039 m²ED26144
22/07/2025appartement074 m²DD23036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 183 €/m² à Vendeville (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 979 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation129 648 – 152 195 €
Soit1 899 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202511 Rue De Faches 59175 VendevilleMaison124 m²360 150 €2 904
04/12/202519 Rue Des Anciens Combattants 59175 VendevilleMaison94 m²248 730 €2 646
12/11/20251 Rue Du Fort 59175 VendevilleAppartement74 m²150 000 €2 027
06/11/202512 Rue Des Anciens Combattants 59175 VendevilleMaison94 m²254 650 €2 709
31/10/202532 Rue Des Jardins 59175 VendevilleMaison89 m²314 000 €3 528
05/09/202526 Rue Des Jardins 59175 VendevilleMaison94 m²309 000 €3 287
30/07/202527 Av Des Capucines 59175 VendevilleMaison122 m²379 000 €3 107
29/07/20252 B Rue De Wattignies 59175 VendevilleMaison97 m²276 000 €2 845
05/03/20251 B Rue Paul Ricard 59175 VendevilleAppartement69 m²155 000 €2 246
04/02/202556 Rue De Seclin 59175 VendevilleMaison65 m²135 000 €2 077
06/12/20242 Rue Des Jardins 59175 VendevilleMaison107 m²337 900 €3 158
30/09/202469 Rue De Seclin 59175 VendevilleMaison70 m²267 000 €3 814
13/09/202430 Rue De Faches 59175 VendevilleMaison91 m²312 000 €3 429
28/06/20247 Rue De Seclin 59175 VendevilleMaison80 m²130 200 €1 628
11/06/202426 Rue Du Cimetiere 59175 VendevilleMaison92 m²380 000 €4 130