Signal Vente

91 Rue de la République 59172 R ulx

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 06/06/2026 (il y a 125 j)

F énergieF GESn° 2659E1522024W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface105 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation378 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 141 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 908 €/m² à R ulx (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 531 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation160 505 – 188 419 €
Soit1 660 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202526 Rue Seraphin Cordier 59172 RœulxMaison81 m²50 000 €617
02/12/202575 Rue Jean Jaures 59172 RœulxMaison127 m²130 000 €1 024
14/11/202537 Rue Jean Jaures 59172 RœulxMaison38 m²53 300 €1 403
10/11/20257 Rue Jean Jaures 59172 RœulxMaison97 m²136 700 €1 409
29/09/202531 Rue De La Republique 59172 RœulxMaison110 m²110 000 €1 000
24/09/202558 Rue De La Republique 59172 RœulxMaison69 m²107 000 €1 551
15/09/202596 Rue De La Republique 59172 RœulxMaison73 m²92 530 €1 268
25/07/202556 Rue De La Republique 59172 RœulxMaison100 m²100 000 €1 000
01/07/202531 Rue Jean Jaures 59172 RœulxMaison87 m²53 500 €615
28/05/202548 Rue Jean Jaures 59172 RœulxMaison80 m²70 000 €875
15/05/202550 Rue De La Republique 59172 RœulxMaison115 m²138 605 €1 205
23/04/202512 Rue Seraphin Cordier 59172 RœulxMaison52 m²61 500 €1 183
10/04/202538 Rue De La Republique 59172 RœulxMaison73 m²140 000 €1 918
10/04/202540 Rue De La Republique 59172 RœulxMaison64 m²140 000 €2 188
10/04/202544 Rue De La Republique 59172 RœulxMaison66 m²140 000 €2 121