Signal Vente

26 Rue Leon Gambetta 59157 Fontaine-au-Pire

Maison · étage 0 · 190 m² · DPE établi le 06/06/2026 (il y a 126 j)

C énergieB GESn° 2659E1521896Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface190 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 100 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 145 €/m² à Fontaine-au-Pire (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 550 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation200 146 – 234 954 €
Soit1 145 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202525 B Rue Lamartine 59157 Fontaine-au-PireMaison60 m²52 000 €867
04/10/20256 Rue Maurice Camier 59157 Fontaine-au-PireMaison64 m²88 700 €1 386
01/10/20254 Rue Emile Zola 59157 Fontaine-au-PireMaison114 m²52 000 €456
15/07/202512 Rue Rene Vaucelle 59157 Fontaine-au-PireMaison116 m²90 290 €778
07/07/20255 Rue Sadi Carnot 59157 Fontaine-au-PireMaison82 m²32 880 €401
04/07/202543 Rue Gambetta 59157 Fontaine-au-PireMaison201 m²236 500 €1 177
12/06/20256 Voie Senechal 59157 Fontaine-au-PireMaison125 m²150 000 €1 200
13/03/20253 Imp Defossez 59157 Fontaine-au-PireMaison87 m²73 200 €841
29/10/202440 Rue Gambetta 59157 Fontaine-au-PireMaison30 m²60 000 €2 000
28/08/202410 Rue De L Eglise 59157 Fontaine-au-PireMaison75 m²125 000 €1 667
06/07/202428 Rue Roger Salengro 59157 Fontaine-au-PireMaison90 m²87 000 €967
03/07/202437 Rue Lamartine 59157 Fontaine-au-PireMaison87 m²140 000 €1 609
08/01/202410 Rue De L Eglise 59157 Fontaine-au-PireMaison75 m²40 000 €533
30/12/202314 Rue Rene Vaucelle 59157 Fontaine-au-PireMaison114 m²87 200 €765
29/11/20238 Rue De L Eglise 59157 Fontaine-au-PireMaison72 m²20 000 €278