Signal Vente

78 Rue Sadi Carnot 59141 Iwuy

Maison · étage 0 · 350 m² · DPE établi le 06/06/2026 (il y a 126 j)

B énergieA GESn° 2659E1521725J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface350 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation73 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 298 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 482 €/m² à Iwuy (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen518 700 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation496 292 – 582 604 €
Soit1 541 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202563 Rue Lafayette 59141 IwuyMaison78 m²123 500 €1 583
24/11/202521 Rue Gambetta 59141 IwuyMaison107 m²50 000 €467
21/11/20258 Rue Louis Blanc 59141 IwuyMaison84 m²188 800 €2 248
14/11/20252 A Rue Lafayette 59141 IwuyMaison106 m²268 000 €2 528
31/10/20255 Rue Blanqui 59141 IwuyMaison94 m²46 000 €489
17/10/202555 Rue Foch 59141 IwuyMaison96 m²192 000 €2 000
16/10/202525 Rue Carnot 59141 IwuyMaison79 m²80 000 €1 013
04/08/202513 Rue Lafayette 59141 IwuyMaison97 m²160 000 €1 649
18/07/20252 Rue Du 19 Mars 1962 59141 IwuyMaison115 m²149 500 €1 300
09/07/202557 Rue Foch 59141 IwuyMaison158 m²164 730 €1 043
06/05/202535 Rue Du Premier Mai 59141 IwuyMaison151 m²251 000 €1 662
06/05/202510 Rue Lafayette 59141 IwuyMaison74 m²145 000 €1 959
06/05/202520 Rue Voltaire 59141 IwuyMaison112 m²206 000 €1 839
28/04/202510 Rue Carnot 59141 IwuyMaison102 m²60 000 €588
10/04/202562 Rue Foch 59141 IwuyAppartement73 m²382 000 €5 233