Signal Vente

50 Rue de l'Abbaye de Beaupre 59253 La Gorgue

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 127 j)

F énergieC GESn° 2659E1514662S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface105 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation373 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 145 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 775 €/m² à La Gorgue (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 085 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation149 743 – 175 785 €
Soit1 544 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202589 Rue De Bethune 59253 La GorgueMaison106 m²182 000 €1 717
07/10/202553 Rue De L Abbaye De Beaupre 59253 La GorgueMaison84 m²112 500 €1 339
10/07/202581 Rue De Bethune 59253 La GorgueMaison89 m²167 000 €1 876
07/07/202567 Rue De L Abbaye De Beaupre 59253 La GorgueMaison84 m²165 900 €1 975
01/07/2025101 D Rue De L Abbaye De Beaupre 59253 La GorgueMaison90 m²249 900 €2 777
26/05/202544 Rue De L Abbaye De Beaupre 59253 La GorgueMaison54 m²97 500 €1 806
14/03/202583 Rue De Bethune 59253 La GorgueMaison85 m²170 000 €2 000
12/12/20243 Rue De L Abbaye De Beaupre 59253 La GorgueMaison92 m²96 000 €1 043
21/03/202452 Rue De L Abbaye De Beaupre 59253 La GorgueMaison127 m²100 000 €787
11/12/202359 Rue De Bethune 59253 La GorgueMaison113 m²220 500 €1 951