Signal Vente

4 Rue Emile Zola 59227 Saulzoir

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 127 j)

D énergieD GESn° 2659E1513671P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 901 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 643 €/m² à Saulzoir (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 308 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation156 445 – 183 653 €
Soit1 594 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202522 Rue Des Poilus 59227 SaulzoirMaison50 m²50 000 €1 000
24/11/202524 Rue Des Poilus 59227 SaulzoirMaison70 m²70 000 €1 000
04/11/202512 Rue Jean Mermoz 59227 SaulzoirMaison68 m²148 940 €2 190
16/06/20252 Rue Victor Hugo 59227 SaulzoirMaison114 m²98 000 €860
10/06/202510 Rue Ferreol Pruvot 59227 SaulzoirMaison134 m²172 000 €1 284
10/06/202510 Rue Ferreol Pruvot 59227 SaulzoirMaison80 m²172 000 €2 150
11/02/202524 Rue Des Poilus 59227 SaulzoirMaison70 m²120 000 €1 714
23/01/202518 Rue Ferreol Pruvot 59227 SaulzoirMaison154 m²32 000 €208
30/12/20242 Rue Des Poilus 59227 SaulzoirMaison131 m²275 900 €2 106
09/10/202425 Rue Jean Jaures 59227 SaulzoirMaison104 m²134 000 €1 288
17/05/202411 Rue Des Poilus 59227 SaulzoirMaison72 m²100 000 €1 389
06/05/202423 Rue Emile Zola 59227 SaulzoirMaison160 m²277 250 €1 733
26/01/202413 Rue Jean Jaures 59227 SaulzoirMaison107 m²80 000 €748
19/01/202443 Rue Du Marechal Foch 59227 SaulzoirMaison56 m²69 000 €1 232
22/12/202312 Rue Jean Jaures 59227 SaulzoirMaison66 m²43 000 €652