Signal Vente

6 Rue Jules Guesde 59212 Wignehies

Immeuble · T1 · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 127 j)

D énergieB GESn° 2659E1513635F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

10
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface100 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 232 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 627 €/m² à Wignehies (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 212 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation144 758 – 169 933 €
Soit1 578 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/202518 Rue Jules Guesde 59212 WignehiesMaison120 m²60 000 €500
16/09/202541 Rue Jules Guesde 59212 WignehiesAppartement42 m²99 000 €2 357
16/09/202541 Rue Jules Guesde 59212 WignehiesAppartement40 m²99 000 €2 475
16/09/202541 Rue Jules Guesde 59212 WignehiesAppartement58 m²99 000 €1 707
16/09/202541 Rue Jules Guesde 59212 WignehiesAppartement56 m²99 000 €1 768
16/09/202512 Rue Camille Desmoulins 59212 WignehiesMaison62 m²30 000 €484
06/06/202514 Rue Camille Desmoulins 59212 WignehiesMaison62 m²13 000 €210
06/06/202514 Rue Camille Desmoulins 59212 WignehiesMaison130 m²13 000 €100
28/04/202537 Rue Jules Guesde 59212 WignehiesMaison78 m²20 000 €256
12/03/202522 Rue Jules Guesde 59212 WignehiesMaison139 m²72 000 €518
12/03/202524 Rue Jules Guesde 59212 WignehiesAppartement49 m²72 000 €1 469
18/02/20254 Rue Jean Jaures 59212 WignehiesMaison122 m²74 000 €607
30/10/202431 Rue Jean Jaures 59212 WignehiesMaison200 m²120 000 €600
22/07/20243 Rue Leo Lagrange 59212 WignehiesMaison340 m²271 000 €797
21/05/20247 Rue Jules Guesde 59212 WignehiesMaison90 m²45 000 €500