Signal Vente

23 Rue Jean Carpezat 59360 Le Cateau-Cambrésis

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 127 j)

G énergieF GESn° 2659E1512839P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation447 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 039 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 151 €/m² à Le Cateau-Cambrésis (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen74 815 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation56 440 – 66 256 €
Soit944 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202514 Rue Des Hauts Fosses 59360 Le Cateau-CambrésisMaison97 m²16 000 €165
31/10/202529 Rue Des Hauts Fosses 59360 Le Cateau-CambrésisMaison86 m²82 900 €964
02/10/20256 Rue De La Gaite 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement74 m²78 000 €1 054
19/09/20256 Rue De La Gaite 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement47 m²55 000 €1 170
15/09/20256 Rue De La Gaite 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement53 m²55 000 €1 038
11/09/202513 Rue Saint Exupery 59360 Le Cateau-CambrésisMaison83 m²135 000 €1 627
28/08/20256 Rue De La Gaite 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement53 m²63 000 €1 189
22/08/20255 Rue De La 93 Th Battery 59360 Le Cateau-CambrésisMaison95 m²132 500 €1 395
15/04/20251 Rue Jean Carpezat 59360 Le Cateau-CambrésisMaison64 m²63 700 €995
06/01/20255 Rue Du Huit Mai 45 59360 Le Cateau-CambrésisMaison80 m²107 500 €1 344
19/12/202414 Rue St Exupery 59360 Le Cateau-CambrésisMaison83 m²120 180 €1 448
23/10/20246 Rue De La Gaite 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement53 m²41 000 €774
11/10/20246 Rue De La Gaite 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement53 m²63 000 €1 189
11/10/20246 Rue De La Gaite 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement74 m²93 000 €1 257
18/09/202415 Rue St Exupery 59360 Le Cateau-CambrésisMaison83 m²120 000 €1 446