Signal Vente

3 Rue du Vieux Château 59145 Berlaimont

Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 126 j)

E énergieE GESn° 2659E1510885L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface52 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation281 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 669 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 260 €/m² à Berlaimont (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen65 394 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation55 349 – 64 975 €
Soit1 159 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202536 Rue Du 5 Novembre 59145 BerlaimontAppartement44 m²151 000 €3 432
21/11/202536 Rue Du 5 Novembre 59145 BerlaimontAppartement41 m²151 000 €3 683
21/11/202536 Rue Du 5 Novembre 59145 BerlaimontAppartement43 m²151 000 €3 512
19/11/20253 Pl Mandron 59145 BerlaimontMaison105 m²120 000 €1 143
12/11/202518 Rue Neuve 59145 BerlaimontMaison105 m²132 243 €1 259
27/10/202546 Rue Du 5 Novembre 59145 BerlaimontMaison125 m²115 000 €920
29/08/20252 Rue De Turenne 59145 BerlaimontMaison65 m²49 900 €768
31/07/202523 Grand Rue 59145 BerlaimontMaison200 m²243 000 €1 215
15/07/20252 Rue Du 5 Novembre 59145 BerlaimontMaison207 m²230 000 €1 111
20/06/202551 Grand Rue 59145 BerlaimontMaison106 m²49 000 €462
30/04/20259 A Che De La Vieille Passerelle 59145 BerlaimontMaison155 m²205 000 €1 323
10/04/202520 Rue Gilles De Chin 59145 BerlaimontMaison111 m²96 000 €865
31/03/20255 Pl Mandron 59145 BerlaimontMaison98 m²52 000 €531
06/02/202511 Rue De Turenne 59145 BerlaimontMaison60 m²33 000 €550
12/09/202422 Gr Gd Rue 59145 BerlaimontMaison147 m²60 000 €408