Signal Vente

35 Rue des Jonquilles 59300 Famars

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 126 j)

D énergieD GESn° 2659E1510855H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 875 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 710 €/m² à Famars (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 516 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation182 510 – 214 251 €
Soit1 659 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20259 Rue De La Rhonelle 59300 FamarsMaison110 m²250 000 €2 273
06/11/20251 Rue Des Lauriers 59300 FamarsMaison120 m²210 000 €1 750
12/09/20252 B Av De La Liberation 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesMaison75 m²125 000 €1 667
11/06/202554 Rue Roger Salengro 59300 FamarsMaison139 m²109 500 €788
31/03/20252 All Jules Mousseron 59300 FamarsMaison118 m²310 700 €2 633
29/03/202511 Rue Salengro Res Les Charmes 59300 FamarsMaison134 m²255 000 €1 903
05/11/20243 Rue De La Sabliere 59300 FamarsMaison126 m²305 000 €2 421
29/10/202454 Rue Pasteur 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesMaison79 m²165 000 €2 089
27/09/202413 Rue Des Lauriers 59300 FamarsMaison120 m²305 000 €2 542
25/09/202438 Rue Pasteur 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesMaison77 m²103 000 €1 338
20/08/20242 Rue Curie 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesMaison86 m²110 000 €1 279
05/07/202443 Rue Curie 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesMaison78 m²130 000 €1 667
01/07/202413 Rue Lucien Jonas 59300 FamarsMaison142 m²372 900 €2 626
20/10/202320 Rue R Salengro Res Les Charmes 59300 FamarsMaison163 m²343 000 €2 104