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9 Avenue Augustin Tirant 59160 Capinghem

Maison · étage 0 · 201 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 127 j)

C énergieC GESn° 2659E1509148Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface201 m²
Construction2005
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation128 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 013 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 446 €/m² à Capinghem (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen692 646 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation637 234 – 748 058 €
Soit3 446 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202528 Av Des Bouvreuils 59160 CapinghemMaison139 m²515 000 €3 705
07/07/202526 Rue Pasteur 59160 CapinghemMaison86 m²218 250 €2 538
03/07/20251 Rue Des Lilas 59160 CapinghemMaison235 m²905 000 €3 851
26/06/202570 Rue Poincare 59160 CapinghemMaison72 m²254 355 €3 533
30/04/202530 Av Augustin Tirant 59160 CapinghemMaison162 m²544 000 €3 358
22/04/202511 Rue Pasteur 59160 CapinghemMaison86 m²204 000 €2 372
30/01/2025167 B Rue Poincare 59160 CapinghemMaison78 m²159 000 €2 038
24/01/202538 Rue Des Bouleaux 59160 CapinghemMaison186 m²578 000 €3 108
08/01/202578 G Rue Poincare 59160 CapinghemMaison115 m²470 500 €4 091
29/10/202488 Rue Poincare 59160 CapinghemMaison134 m²382 000 €2 851
21/10/202492 Rue Poincare 59160 CapinghemMaison169 m²615 000 €3 639
24/07/2024171 Rue Poincare 59160 CapinghemMaison146 m²322 000 €2 205
24/05/20245 Rue De La Paturelle 59160 CapinghemMaison113 m²453 800 €4 016
29/03/2024167 B Rue Poincare 59160 CapinghemMaison78 m²480 000 €6 154
04/03/202411 Domaine De La Hollande 59160 CapinghemMaison217 m²700 000 €3 226