Signal Vente

113 Rue des Trois Maisons 59480 La Bassée

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 127 j)

E énergieD GESn° 2659E1507392C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface90 m²
Construction1980
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation291 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 325 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 902 €/m² à La Bassée (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 180 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation144 887 – 170 084 €
Soit1 750 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/20255 Res Ambroise Pare 59480 La BasséeMaison93 m²196 500 €2 113
21/10/2025134 Rue Des Trois Maisons 59480 La BasséeMaison60 m²156 000 €2 600
20/10/20257 Rue Suzanne Noel 59480 La BasséeMaison80 m²243 500 €3 044
30/09/202513 Av De Dunkerque 59480 La BasséeMaison85 m²159 000 €1 871
24/09/20254 Rue Pierre Et Marie Curie 59480 La BasséeMaison105 m²173 500 €1 652
14/08/20257 Av Pasteur 59480 La BasséeMaison125 m²229 000 €1 832
22/07/20253 Av De Dunkerque 59480 La BasséeMaison52 m²146 900 €2 825
21/07/202518 Res Les Glaieuls Rue Du Colleg 59480 La BasséeMaison104 m²190 000 €1 827
02/07/2025174 Rue Des Trois Maisons 59480 La BasséeMaison92 m²237 400 €2 580
27/05/202582 Rue De Tours 59480 La BasséeMaison83 m²139 000 €1 675
27/03/202559 Rue De Tours 59480 La BasséeMaison100 m²217 000 €2 170
05/03/20252 Rue Vauban 59480 La BasséeMaison119 m²269 500 €2 265
28/02/2025306 Rue Des Trois Maisons 59480 La BasséeMaison85 m²244 900 €2 881
07/02/20256 Res Les Glaieuls Rue Du Colleg 59480 La BasséeMaison99 m²200 000 €2 020
20/12/202414 Av De Dunkerque 59480 La BasséeMaison120 m²204 000 €1 700