Signal Vente

280 Rue de la Vieille Eglise 59870 Vred

Maison · étage 0 · 147 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 127 j)

C énergieB GESn° 2659E1506609Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface147 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 246 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 845 €/m² à Vred (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 031 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation249 348 – 292 713 €
Soit1 845 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/2025156 Rue Suzanne Lanoy 59870 VredMaison90 m²187 950 €2 088
30/07/2025131 Rue Du Pont 59870 VredMaison86 m²95 225 €1 107
11/07/2025350 Rue Richez Ferrari 59870 VredMaison99 m²163 000 €1 646
11/07/2025350 Rue Richez Ferrari 59870 VredMaison96 m²163 000 €1 698
02/06/202534 Rue Du Pont 59870 VredMaison69 m²120 000 €1 739
30/04/2025137 Rue Suzanne Lanoy 59870 VredMaison144 m²296 000 €2 056
14/03/202552 Rue Suzanne Lanoy 59870 VredMaison120 m²90 000 €750
12/02/202597 Rue Suzanne Lanoy 59870 VredMaison79 m²148 000 €1 873
13/12/2024100 Rue De La Vieille Eglise 59870 VredMaison165 m²308 765 €1 871
28/10/2024148 Rue Du Pont 59870 VredMaison164 m²217 000 €1 323
07/06/202426 Rue De La Vieille Eglise 59870 VredMaison91 m²118 000 €1 297
30/05/2024391 Rue Suzanne Lanoy 59870 VredMaison73 m²157 000 €2 151
16/02/202472 Rue Du Pont 59870 VredMaison89 m²130 000 €1 461
06/12/20235 Rue Du Pont De Vred 59146 PecquencourtMaison93 m²140 000 €1 505