Signal Vente

13 Rue du Général de Gaulle 59242 Cappelle-en-Pévèle

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 128 j)

E énergieE GESn° 2659E1503631L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface67 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 960 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 060 €/m² à Cappelle-en-Pévèle (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 020 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation173 529 – 203 708 €
Soit2 815 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20254 Rue Des Glycines 59242 Cappelle-en-PévèleMaison139 m²382 000 €2 748
28/11/20255 Vc Accart 59242 Cappelle-en-PévèleMaison82 m²228 000 €2 780
17/09/202531 Rue Guy Mocquet 59242 Cappelle-en-PévèleMaison106 m²285 300 €2 692
27/08/202511 Rue Du General De Gaulle 59242 Cappelle-en-PévèleMaison58 m²175 000 €3 017
27/12/202424 Rue Lucie Aubrac 59242 Cappelle-en-PévèleMaison139 m²427 000 €3 072
20/12/20246 Rue Du Silo 59242 Cappelle-en-PévèleMaison73 m²214 390 €2 937
20/12/202412 Rue Du Silo 59242 Cappelle-en-PévèleMaison138 m²280 200 €2 030
02/09/20247 Rue Guy Mocquet 59242 Cappelle-en-PévèleMaison106 m²364 000 €3 434
30/08/202426 Rue Des Glycines 59242 Cappelle-en-PévèleMaison100 m²348 200 €3 482
10/07/202430 B Rue Des Glycines 59242 Cappelle-en-PévèleMaison100 m²349 950 €3 500
24/06/202415 Rue Guy Mocquet 59242 Cappelle-en-PévèleMaison142 m²435 000 €3 063
26/04/20242 A Rue Du General De Gaulle 59242 Cappelle-en-PévèleMaison110 m²423 000 €3 845
18/04/20247 Rue Des Glycines 59242 Cappelle-en-PévèleMaison117 m²333 000 €2 846
06/12/202312 Rue Guy Mocquet 59242 Cappelle-en-PévèleMaison106 m²325 000 €3 066