Signal Vente

23 Rue de Verdun 59480 La Bassée

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 127 j)

D énergieB GESn° 2659E1502618M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 839 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 902 €/m² à La Bassée (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 595 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 714 – 154 621 €
Soit1 845 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202543 Rue De Tours 59480 La BasséeMaison90 m²80 000 €889
17/12/202546 Rue De Tours 59480 La BasséeMaison90 m²179 650 €1 996
21/10/20255 Res Ambroise Pare 59480 La BasséeMaison93 m²196 500 €2 113
30/09/202548 Av Pasteur 59480 La BasséeMaison80 m²194 350 €2 429
30/09/202513 Av De Dunkerque 59480 La BasséeMaison85 m²159 000 €1 871
18/09/20259 Rue De Verdun 59480 La BasséeMaison74 m²120 000 €1 622
03/09/202527 Rue Des Peupliers 59480 La BasséeMaison67 m²205 000 €3 060
29/08/202562 Rte D Estaires 59480 La BasséeAppartement90 m²229 000 €2 544
29/08/202562 Rte D Estaires 59480 La BasséeAppartement70 m²229 000 €3 271
14/08/20257 Av Pasteur 59480 La BasséeMaison125 m²229 000 €1 832
22/07/20253 Av De Dunkerque 59480 La BasséeMaison52 m²146 900 €2 825
02/07/2025174 Rte D Estaires 59480 La BasséeMaison84 m²125 000 €1 488
24/06/202587 Rue D Estaires 62138 ViolainesMaison72 m²147 500 €2 049
13/06/202529 Rue D Estaires 62138 ViolainesMaison60 m²168 000 €2 800
23/05/202542 Rte D Estaires 59480 La BasséeMaison73 m²145 000 €1 986