Signal Vente

6 Rue Roger Verwaerde 59940 Estaires

Maison · 72 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 127 j)

D énergieB GESn° 2659E1502410M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 499 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 985 €/m² à Estaires (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 928 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation126 656 – 148 683 €
Soit1 925 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/2025103 Rue De Lille 59940 EstairesMaison71 m²71 000 €1 000
03/12/2025119 Rue De Lille 59940 EstairesMaison60 m²157 300 €2 622
19/09/20259 Rue Anne De Pallant 59940 EstairesMaison95 m²242 000 €2 547
12/09/202510 Rue Roger Verwaerde 59940 EstairesMaison50 m²70 000 €1 400
30/07/202523 Rue Du Trou Bayard 59940 EstairesMaison95 m²105 000 €1 105
27/06/202568 Le Trou Bayart 59940 EstairesMaison63 m²160 000 €2 540
28/08/202420 Rue Du Trou Bayard 59940 EstairesMaison65 m²187 500 €2 885
11/03/202410 Rue Du Trou Bayard 59940 EstairesMaison122 m²130 000 €1 066
27/02/202472 Rue Du Trou Bayard 59940 EstairesMaison73 m²138 000 €1 890
19/10/202367 Rue De La Lys 59253 La GorgueAppartement63 m²355 000 €5 635
19/10/202367 Rue De La Lys 59253 La GorgueAppartement73 m²355 000 €4 863
19/10/202367 Rue De La Lys 59253 La GorgueAppartement59 m²355 000 €6 017
19/10/202367 Rue De La Lys 59253 La GorgueAppartement53 m²355 000 €6 698
19/10/202367 Rue De La Lys 59253 La GorgueAppartement35 m²355 000 €10 143
19/10/202367 Rue De La Lys 59253 La GorgueAppartement43 m²355 000 €8 256