Signal Vente

15 Rue Leon Gambetta 59199 Hergnies

Maison · étage 0 · 190 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 127 j)

E énergieE GESn° 2659E1501877Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface190 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 799 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 767 €/m² à Hergnies (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen335 730 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation284 162 – 333 581 €
Soit1 626 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Rue Du Chevalier De La Barre 59199 HergniesMaison147 m²550 000 €3 741
11/12/202518 Rue Roger Salengro 59199 HergniesMaison115 m²180 000 €1 565
18/11/202531 Rue Gambetta 59199 HergniesMaison187 m²198 000 €1 059
31/10/202535 Rue Pierre Delcourt 59199 HergniesMaison100 m²500 000 €5 000
16/09/202510 Rue Basly 59199 HergniesMaison88 m²143 900 €1 635
31/07/20257 Rue Gambetta 59199 HergniesMaison89 m²83 000 €933
20/06/202530 Rue Gambetta 59199 HergniesMaison86 m²140 000 €1 628
18/06/20255 Rue Hoche 59199 HergniesMaison119 m²237 500 €1 996
16/04/20258 Pl De La Republique 59199 HergniesMaison123 m²70 000 €569
07/03/202528 Rue Jean Jaures 59199 HergniesMaison160 m²205 000 €1 281
31/01/202517 Rue Des Deportes 59199 HergniesMaison97 m²190 000 €1 959
17/10/202414 Rue Jean Jaures 59199 HergniesMaison112 m²259 860 €2 320
09/10/202419 Rue Gambetta 59199 HergniesMaison90 m²285 000 €3 167
03/10/20249 Rue Thiers 59199 HergniesMaison90 m²142 000 €1 578
02/09/202419 Rue Pierre Delcourt 59199 HergniesAppartement27 m²208 500 €7 722