Signal Vente

47 Rue Jean le Guet 59940 Estaires

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 127 j)

D énergieB GESn° 2659E1500012G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 994 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/06/2026maison0208 m²CA14935

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 985 €/m² à Estaires (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 818 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation210 444 – 247 043 €
Soit1 925 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202544 Rue Jeanne D Arc 59940 EstairesMaison70 m²199 500 €2 850
24/11/202559 Rue Du General De Gaulle 59940 EstairesMaison194 m²325 000 €1 675
24/09/202517 Rue Christian 59940 EstairesMaison98 m²90 000 €918
03/09/202555 Rue De L Egalite 59940 EstairesMaison105 m²150 000 €1 429
28/08/20257 Rue Des Fileuses 59940 EstairesMaison127 m²285 000 €2 244
26/08/202539 Rue Jean Le Guet 59940 EstairesMaison100 m²192 000 €1 920
23/07/202513 A Sen Rue Neuve 59940 EstairesMaison204 m²315 000 €1 544
08/07/202515 Rue Jean Le Guet 59940 EstairesMaison80 m²140 000 €1 750
22/04/20257 Pl Du Huit Mai 59940 EstairesMaison120 m²203 500 €1 696
12/04/20257 Rue Jeanne D Arc 59940 EstairesMaison70 m²166 000 €2 371
25/02/20252 Rue Jean Le Guet 59940 EstairesMaison80 m²180 000 €2 250
16/12/202455 Rue De L Egalite 59940 EstairesMaison105 m²130 000 €1 238
06/11/202422 Rue Desire Lecoeur 59940 EstairesMaison86 m²135 050 €1 570
05/07/20248 Rue De L Egalite 59940 EstairesMaison96 m²175 000 €1 823
05/07/202421 Rue Jeanne D Arc 59940 EstairesMaison107 m²178 000 €1 664