Signal Vente

31 Rue du Maréchal Foch 59155 Faches-Thumesnil

Maison · 68 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 127 j)

F énergieF GESn° 2659E1498850O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface68 m²
Construction1963
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation345 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 571 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 445 €/m² à Faches-Thumesnil (249 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 016 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation132 879 – 155 988 €
Soit2 127 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202550 Rue Anatole France 59155 Faches-ThumesnilMaison87 m²209 000 €2 402
19/12/20256 Rue Corneille 59155 Faches-ThumesnilMaison74 m²215 650 €2 914
21/11/202517 Rue Alexandre Thomas 59155 Faches-ThumesnilMaison86 m²195 000 €2 267
31/10/2025141 B Rue Anatole France 59155 Faches-ThumesnilMaison101 m²278 800 €2 760
23/10/2025116 Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilAppartement79 m²212 430 €2 689
22/10/202561 Rue Du Marechal Joffre 59155 Faches-ThumesnilMaison98 m²230 000 €2 347
22/10/20256 Rue Alexandre Thomas 59155 Faches-ThumesnilMaison97 m²190 400 €1 963
07/10/202525 Rue Du Marechal Lyautey 59155 Faches-ThumesnilMaison81 m²215 000 €2 654
29/09/2025116 Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilAppartement62 m²161 014 €2 597
10/09/20252 Rue Arthur Verdoncq 59155 Faches-ThumesnilMaison96 m²286 600 €2 985
12/08/2025192 Rue Anatole France 59155 Faches-ThumesnilMaison60 m²145 000 €2 417
30/07/202511 Rue Lavoisier 59155 Faches-ThumesnilMaison75 m²267 070 €3 561
08/07/2025191 Rte D Arras 59155 Faches-ThumesnilMaison66 m²272 000 €4 121
03/07/20258 Rue Du Marechal Foch 59155 Faches-ThumesnilMaison62 m²177 000 €2 855
01/07/202523 Rue Du General Hoche 59155 Faches-ThumesnilMaison81 m²175 000 €2 160