Signal Vente

254 Rue du 8 Mai 59279 Loon-Plage

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 127 j)

D énergieD GESn° 2659E1495964O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1980
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 785 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 255 €/m² à Loon-Plage (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 372 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation179 704 – 210 957 €
Soit2 187 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/2025686 Rue Francois Mitterrand 59279 Loon-PlageMaison179 m²261 500 €1 461
01/09/202532 Rue Des Troenes 59279 Loon-PlageMaison85 m²195 000 €2 294
01/09/2025321 Rue Du Huit Mai 59279 Loon-PlageMaison88 m²177 000 €2 011
07/07/2025274 Rue Andre Boulloche 59279 Loon-PlageMaison97 m²210 000 €2 165
05/06/2025233 Rue Gaston Dereudre 59279 Loon-PlageMaison95 m²215 000 €2 263
22/05/2025219 Rue Du Huit Mai 59279 Loon-PlageMaison99 m²161 500 €1 631
31/01/202582 Rue Andre Boulloche 59279 Loon-PlageMaison92 m²210 000 €2 283
09/12/202424 Imp Des Roitelets 59279 Loon-PlageMaison101 m²237 000 €2 347
08/10/2024415 Rue Gaston Dereudre 59279 Loon-PlageMaison123 m²220 000 €1 789
26/08/202435 Rue Des Charmilles 59279 Loon-PlageMaison88 m²165 000 €1 875
12/08/2024856 Rue Francois Mitterrand 59279 Loon-PlageMaison92 m²253 000 €2 750
08/08/2024110 Rue Denis 59279 Loon-PlageMaison52 m²136 000 €2 615
19/07/202431 Rue Denis 59279 Loon-PlageMaison165 m²260 870 €1 581
17/04/202476 All Des Pinsons 59279 Loon-PlageMaison82 m²155 000 €1 890
15/02/2024286 Rue Du Huit Mai 59279 Loon-PlageMaison88 m²192 000 €2 182