Signal Vente

18 Rue Hoche 59115 Leers

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 129 j)

C énergieC GESn° 2659E1493724K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 731 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 621 €/m² à Leers (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 237 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation233 898 – 274 576 €
Soit2 621 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202534 Rue Hoche 59115 LeersMaison86 m²242 470 €2 819
08/12/202520 Rue Colbert 59115 LeersMaison56 m²180 000 €3 214
07/10/202524 Rue Du Chateau D'eau 59115 LeersMaison108 m²218 143 €2 020
28/07/202516 Rue Des Peupliers 59115 LeersMaison131 m²325 000 €2 481
20/03/202560 Rue Hoche 59115 LeersMaison72 m²178 500 €2 479
06/02/202522 Rue Lucie Et Raymond Aubrac 59115 LeersAppartement50 m²175 500 €3 510
20/12/202454 Rue De Lys 59115 LeersMaison96 m²234 000 €2 438
25/10/20241 Rue Hoche 59115 LeersMaison162 m²144 619 €893
01/10/20242 Rue Hoche 59115 LeersMaison113 m²269 870 €2 388
25/09/20246 Rue Du Moulin 59115 LeersMaison82 m²300 000 €3 659
07/08/202437 Rue Des Peupliers 59115 LeersMaison103 m²335 000 €3 252
10/07/202435 Rue Des Peupliers 59115 LeersMaison103 m²228 500 €2 218
14/06/202438 Rue Du Chateau D'eau 59115 LeersMaison83 m²170 000 €2 048
31/05/20247 All Des Pins 59115 LeersMaison100 m²400 000 €4 000
09/02/202412 Rue Colbert 59115 LeersMaison102 m²187 500 €1 838