Signal Vente

39 Rue Anatole France 59180 Cappelle-la-Grande

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 129 j)

C énergieA GESn° 2659E1490516A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1966
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 563 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 892 €/m² à Cappelle-la-Grande (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 010 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation161 009 – 189 011 €
Soit1 892 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202516 Rue Du Docteur Francoise Dolto 59180 Cappelle-la-GrandeMaison91 m²186 000 €2 044
29/12/202517 Rue Alphonse Daudet 59180 Cappelle-la-GrandeMaison82 m²157 000 €1 915
23/12/202511 Rue Du Docteur Rene Laennec 59180 Cappelle-la-GrandeMaison80 m²167 090 €2 089
11/12/202511 Rue Du Docteur Francoise Dolto 59180 Cappelle-la-GrandeMaison88 m²187 157 €2 127
19/11/202517 Rue Paul Gokel 59180 Cappelle-la-GrandeMaison91 m²192 000 €2 110
10/11/202524 Rue Du Docteur Francoise Dolto 59180 Cappelle-la-GrandeMaison91 m²186 000 €2 044
06/11/202598 Rue Anatole France 59180 Cappelle-la-GrandeMaison95 m²205 900 €2 167
05/11/202532 Rue Du Docteur Francoise Dolto 59180 Cappelle-la-GrandeMaison91 m²186 946 €2 054
31/10/202523 Rue Paul Gokel 59180 Cappelle-la-GrandeMaison91 m²186 946 €2 054
30/10/202521 Rue Paul Gokel 59180 Cappelle-la-GrandeMaison91 m²192 000 €2 110
30/10/202522 Rue Du Docteur Francoise Dolto 59180 Cappelle-la-GrandeMaison91 m²184 000 €2 022
30/10/202525 Rue Paul Gokel 59180 Cappelle-la-GrandeMaison91 m²186 946 €2 054
29/10/202530 Rue Du Docteur Francoise Dolto 59180 Cappelle-la-GrandeMaison91 m²186 000 €2 044
29/10/202529 Rue Paul Gokel 59180 Cappelle-la-GrandeMaison91 m²192 000 €2 110
29/10/202527 Rue Paul Gokel 59180 Cappelle-la-GrandeMaison91 m²192 000 €2 110